近期，中國建設工程造價管理協(xié)會工程造價糾紛調(diào)解工作委員會（以下簡稱“中價協(xié)調(diào)解委員會”）成功調(diào)解了北京某業(yè)務大樓工程索賠糾紛，順利化解了多年歷史遺留問題引發(fā)的矛盾糾紛。由于該項目爭議額較大且情況復雜，在中價協(xié)調(diào)解委員會和所有調(diào)解員堅持不懈的共同努力下，歷經(jīng)一年零四個月十余次的面對面調(diào)解，建設單位和施工單位最終達成了調(diào)解合意，順利簽署了調(diào)解協(xié)議，解決了長期無法解決的造價爭議。
該工程項目是北京市某業(yè)務大樓項目，自2002年項目開始施工后，先后多次發(fā)生停工、窩工、復工等情形，發(fā)包人與承包人先后于2014年12月、2015年5月簽署該工程的補充協(xié)議，對期間停復工等情形引起的工程造價調(diào)整問題進行了初步協(xié)商。2015年12月項目封頂后，因施工許可的辦理事項、現(xiàn)場安全管理需要、抗震設防烈度提高等原因，發(fā)生了工程停工、結構加固、設計變化、復工整改等情形。2018年5月，建設單位與施工單位簽署了該辦公樓工程裝修及機電專業(yè)承包協(xié)議。因發(fā)包人與施工單位就工程造價調(diào)整發(fā)生爭議，主要爭議事項包括停工復工費用、鋼結構工程造價、鋼結構加固費用、結構修補加固費用、人防門等已完工程量、逾期付款利息等六項，爭議額約9000萬元。由于雙方長期協(xié)商無法達成一致，共同決定向中價協(xié)調(diào)解委員會申請調(diào)解，甲承包人的各項權利義務由乙承包人繼承。
中價協(xié)調(diào)解委員會受理了調(diào)解申請后，考慮到案件爭議額較大、案情較為復雜等因素，從調(diào)解員名冊中抽選了4名具有豐富調(diào)解經(jīng)驗的造價工程師和律師共同組成調(diào)解專家組。為了順利促成調(diào)解，中價協(xié)調(diào)解委員會在調(diào)解開庭前，多次組織調(diào)解員研判案件情況、分析爭議焦點、討論調(diào)解方案、制定調(diào)解計劃，組織調(diào)解員和雙方申請人進行了數(shù)次溝通，組織調(diào)解員赴項目現(xiàn)場進行調(diào)研。調(diào)解過程中，調(diào)解員堅持依法調(diào)解和自愿調(diào)解的原則，充分發(fā)揮了工程造價、法律合同的技術引導和權威影響，耐心說服、積極溝通，本著公平合理的原則引導雙方申請人互諒互讓、換位思考，促使申請人逐漸減少分歧，最終在各方的共同努力下順利達成調(diào)解協(xié)議。
調(diào)解結果獲得了建設單位和施工單位的共同認可和高度肯定，順利解決了久拖不決的工程造價糾紛，充分體現(xiàn)了調(diào)解程序的靈活便捷和調(diào)解員的專業(yè)技術優(yōu)勢。中價協(xié)調(diào)解委員會吸納行業(yè)優(yōu)秀人員，不斷壯大調(diào)解員隊伍，擁有在房建、水利、電力、鐵路、石油化工等各專業(yè)和覆蓋全國各?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）的經(jīng)驗豐富的調(diào)解員名錄庫，可以為各方化解建設工程造價糾紛提供專業(yè)技術支持。
