城市住宅建筑工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)
2008/04/15
說(shuō) 明
1、本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市住宅建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)的采集、統(tǒng)計(jì)、分析和發(fā)布。
2、本標(biāo)準(zhǔn)分表1、表2，其中表1為匯總表，表2為具體項(xiàng)目的數(shù)據(jù)表
3、表1（匯總表）內(nèi)有關(guān)造價(jià)指標(biāo)均為加權(quán)平均
4、表2的填寫(xiě)
（1）采集的項(xiàng)目，應(yīng)為正常施工條件下的項(xiàng)目。
（2）按不同的工程結(jié)構(gòu)分類(lèi)分別填寫(xiě)。
（3）各類(lèi)數(shù)值以“萬(wàn)元”表示保留小數(shù)點(diǎn)后兩位；以“元”表示保留整數(shù)。
（4）表格中“平米造價(jià)”是指建筑安裝工程造價(jià)與建筑面積的比值。
（5）住宅建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)應(yīng)分別填寫(xiě)合同價(jià)和竣工結(jié)算價(jià)，并注明未結(jié)算的工程填寫(xiě)合同價(jià)。合同價(jià)應(yīng)以合同為準(zhǔn)，結(jié)算價(jià)應(yīng)以結(jié)算書(shū)為準(zhǔn)。
5、住宅建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)項(xiàng)目編號(hào),應(yīng)采用十位阿拉伯?dāng)?shù)字統(tǒng)一編號(hào)，一、二位表示年度，三、四位表示省、自治區(qū)、直轄市，五、六位表示地級(jí)市，七、八位表示結(jié)構(gòu)形式，九、十位表示項(xiàng)目序號(hào)。
（1）省、自治區(qū)、直轄市編號(hào)（即三、四位）按下表填寫(xiě)：
|
編碼 |
地區(qū) |
編碼 |
地區(qū) |
編碼 |
地區(qū) |
編碼 |
地區(qū) |
編碼 |
地區(qū) |
|
11 |
北京 |
31 |
上海 |
41 |
河南 |
50 |
重慶 |
61 |
陜西 |
|
12 |
天津 |
32 |
江蘇 |
42 |
湖北 |
51 |
四川 |
62 |
甘肅 |
|
13 |
河北 |
33 |
浙江 |
43 |
湖南 |
52 |
貴州 |
63 |
青海 |
|
14 |
山西 |
34 |
安徽 |
44 |
廣東 |
53 |
云南 |
64 |
寧夏 |
|
15 |
內(nèi)蒙 |
35 |
福建 |
45 |
廣西 |
54 |
西藏 |
65 |
新疆 |
|
21 |
遼寧 |
36 |
江西 |
46 |
海南 |
|
|
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22 |
吉林 |
37 |
山東 |
|
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23 |
黑龍江 |
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（2）省會(huì)城市和地級(jí)市編號(hào)（即五、六位）由省、自治區(qū)、直轄市自行編號(hào)，其中省會(huì)城市編號(hào)為01。
（3）結(jié)構(gòu)形式編號(hào)（即七、八位），采用四位阿拉伯?dāng)?shù)字統(tǒng)一編號(hào)，相應(yīng)的編號(hào)是：
多層板式住宅 01
小高層板樓 02
高層塔樓 03
舉例：2007年河北省石家莊市多層板式住宅某項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)，編號(hào)：0713010101
6、本標(biāo)準(zhǔn)自2008年3月15日期實(shí)施。
7、本標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)內(nèi)容的解釋由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)。
表1-1
城市住宅建筑工程造價(jià)匯總表
單位：元/㎡
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年度 |
多層板式住宅
|
小高層板樓
|
高層塔樓
|
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表1-2
XXXX年城市住宅建筑工程造價(jià)匯總表
單位：元/㎡
|
城市 |
多層板式住宅
|
小高層板樓
|
高層塔樓
|
|
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表1-3
XXXX年度XX省（自治區(qū)、直轄市）城市住宅建筑工程項(xiàng)目一覽表
|
結(jié)構(gòu)形式 |
工程項(xiàng)目編號(hào)
|
合同價(jià) |
結(jié)算價(jià) | ||
|
平米造價(jià)
元/㎡ |
建安造價(jià)
（萬(wàn)元） |
平米造價(jià)
元/㎡ |
建安造價(jià)
（萬(wàn)元） | ||
|
多層板式住宅
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
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| |
|
… … |
|
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| |
|
小計(jì) |
|
|
|
| |
|
小高層板樓
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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| |
|
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|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
… … |
|
|
|
| |
|
小計(jì) |
|
|
|
| |
|
高層塔樓
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
… … |
|
|
|
| |
|
小計(jì) |
|
|
|
| |
表1-4
XXXX年XX?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）城市住宅建筑工程造價(jià)匯總分析表
單位：元/㎡
|
結(jié)構(gòu)形式 |
平米造價(jià) |
其中： | ||
|
建筑 |
安裝 |
裝飾 | ||
|
多層板式住宅 |
|
|
|
|
|
小高層板樓 |
|
|
|
|
|
高層塔樓 |
|
|
|
|
注：結(jié)算價(jià)和合同價(jià)分別填寫(xiě)
表1-5
XXXX年XX?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）城市住宅建筑工程造價(jià)匯總分析表
單位：元/㎡
|
結(jié)構(gòu)形式 |
平米
造價(jià)
|
其中： | |||||||||||||||
|
人工 |
材料 |
機(jī)械 |
措施費(fèi) |
規(guī)費(fèi) |
企業(yè)管理費(fèi) |
利潤(rùn) |
稅金 | ||||||||||
|
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% | ||
|
多層板式住宅 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
小高層板樓 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
高層塔樓 |
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
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|
|
表2-1
XXXX年度XX?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）城市住宅建筑項(xiàng)目工程概況表
工程項(xiàng)目名稱(chēng)： 工程項(xiàng)目編號(hào)：
|
名 稱(chēng) |
內(nèi) 容 | |
|
工程地點(diǎn) |
| |
|
開(kāi)工日期 |
| |
|
竣工日期 |
| |
|
建筑面積(m2) |
| |
|
建安造價(jià)(萬(wàn)元) |
| |
|
平米造價(jià)(元/m2) |
| |
|
計(jì)價(jià)方式 |
| |
|
合同類(lèi)型 |
| |
|
地上層數(shù) |
| |
|
地下層數(shù) |
| |
|
標(biāo)準(zhǔn)層高(m) |
| |
|
建筑高度(m) |
| |
|
結(jié)構(gòu)類(lèi)型 |
| |
|
抗震設(shè)防烈度 |
| |
|
建筑工程 |
基礎(chǔ)類(lèi)型/深度 |
|
|
外墻類(lèi)型 |
| |
|
內(nèi)墻類(lèi)型 |
| |
|
地面面層 |
| |
|
屋面防水、保溫 |
| |
|
門(mén)窗 |
| |
|
墻面保溫隔熱 |
| |
|
內(nèi)裝修 |
| |
|
外裝修 |
| |
|
安裝工程 |
給水 |
|
|
排水 |
| |
|
空調(diào)、采暖 |
| |
|
燃?xì)?/DIV> |
| |
|
強(qiáng)電 |
| |
|
弱電 |
| |
|
電梯 |
| |
|
樓宇智能 |
| |
|
其他說(shuō)明事項(xiàng) |
| |
表2-2
XXXX年度XX省（自治區(qū)、直轄市）城市住宅建筑工程項(xiàng)目造價(jià)分析表
工程項(xiàng)目名稱(chēng)： 工程項(xiàng)目編號(hào)： 單位:元/m2
|
平米造價(jià) |
人工費(fèi) |
材料費(fèi) |
機(jī)械費(fèi) |
措施費(fèi) |
規(guī)費(fèi) |
企業(yè)
管理費(fèi) |
利潤(rùn) |
稅金 | ||||||||||||||
|
總 計(jì) |
|
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% |
|
% | ||||||
|
建筑
工程 |
基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||
|
地上 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||
|
地下 |
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
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|
|
| ||||||
|
小計(jì) |
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|
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| ||||||
|
安裝
工程
|
給水排水 |
|
|
|
|
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|
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|
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| |||||
|
電氣 |
強(qiáng)電 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||
|
弱電 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||
|
空調(diào)、采暖 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||
|
燃?xì)?/DIV> |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||
|
電梯 |
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
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|
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| ||||||
|
樓宇智能 |
|
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| ||||||
|
小計(jì) |
|
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| ||||||
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裝飾 |
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| ||||||
表2-3
XXXX年度XX?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）城市住宅建筑工程項(xiàng)目主要工程量表
工程項(xiàng)目名稱(chēng)： 工程項(xiàng)目編號(hào)：
|
項(xiàng)目名稱(chēng) |
單位 |
工程量 |
每百平方米工程量 |
備注 | |
|
建筑 |
土石方 |
m3 |
|
|
只計(jì)算挖方量 |
|
混凝土 |
m3 |
|
|
| |
|
鋼筋 |
t |
|
|
| |
|
模板 |
m2 |
|
|
| |
|
砌體 |
m3 |
|
|
| |
|
門(mén)窗 |
m2 |
|
|
| |
|
屋面 |
m2 |
|
|
| |
|
樓地面 |
m2 |
|
|
| |
|
內(nèi)墻面 |
m2 |
|
|
, ; | |
|
外墻面 |
m2 |
|
|
| |
|
…… |
|
|
|
| |
|
安裝 |
電線(xiàn) |
m |
|
|
|
|
電纜 |
m |
|
|
| |
|
電氣管 |
m |
|
|
| |
|
給、排水管 |
m |
|
|
| |
|
暖氣管 |
m |
|
|
| |
|
燃?xì)夤?/DIV> |
m |
|
|
| |
|
…… |
|
|
|
| |
表2-4
XXXX年度XX省城市住宅建筑工程項(xiàng)目人工及主要材料（半成品）消耗量表
工程項(xiàng)目名稱(chēng)： 工程項(xiàng)目編號(hào)：
|
序號(hào) |
名稱(chēng) |
單位 |
總消耗量 |
每百平方米消耗量 |
|
1 |
人工 |
工日 |
|
|
|
2 |
水泥 |
t |
|
|
|
3 |
鋼材 |
t |
|
|
|
4 |
預(yù)拌混凝土 |
m3 |
|
|
|
5 |
鋼摸板 |
m2 |
|
|
|
6 |
木摸板 |
m2 |
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
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|
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|
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