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關(guān)于下發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用規(guī)定”(征求意見稿)的通知
2003/08/20

中價(jià)協(xié)(2003) 17 號


各有關(guān)單位:


    合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資,充分發(fā)揮投資效益,已經(jīng)成為大家普遍關(guān)心的問題,原有的其他費(fèi)用計(jì)算方法已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)前形式的需要。中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)(以下簡稱“中價(jià)協(xié)”)發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的專業(yè)優(yōu)勢,組織有關(guān)專業(yè)委員會(huì)組成課題組,對“工程建設(shè)其他費(fèi)用組成內(nèi)容及計(jì)算方法”進(jìn)行了專題研究,并提出征求意見稿?,F(xiàn)將本征求意見稿發(fā)給您們,請轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)設(shè)計(jì)院、所,并組織有關(guān)專業(yè)人員討論提出修改意見后于9月15日以前報(bào)“中價(jià)協(xié)”,以便進(jìn)一步修改、完善。

 

○○三年八月八日


建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用規(guī)定
(征求意見稿)

說 明

為合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資,發(fā)揮協(xié)會(huì)的專業(yè)優(yōu)勢,中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)以下簡稱“中價(jià)協(xié)”2003年組織有關(guān)專業(yè)委員會(huì)開展“工程建設(shè)其他費(fèi)用組成、內(nèi)容和計(jì)算方法”的課題研究,為政府部門宏觀決策提供依據(jù)。


    2003年3月12日,“中價(jià)協(xié)”在北京組織召開了開展課題研究工作的座談會(huì)。3月18日印發(fā)了“關(guān)于開展‘工程建設(shè)其他費(fèi)用組成、內(nèi)容和計(jì)算方法’課題研究有關(guān)問題的通知”,成立課題研究組,由石油、建材、火電、鐵道、水電、冶金、林業(yè)、電子、北京、上海、廣東等行業(yè)和省(市)工程造價(jià)管理部門的有關(guān)同志參加,并明確了課題研究進(jìn)度等工作要求。


    課題研究組進(jìn)行了廣泛調(diào)研,收集了涉及工程建設(shè)投資管理的國家法律法規(guī)和部委文件(令) 42個(gè),石油、火電、鐵路、石化、建材、冶金、林業(yè)、化工、郵電、公路、北京、上海、黑龍江等行業(yè)及省(市)現(xiàn)行的工程建設(shè)其他費(fèi)用規(guī)定13項(xiàng), 對30項(xiàng)大中型典型建設(shè)項(xiàng)目概算進(jìn)行了測算分析。于2003年6月中旬提出課題討論稿。2003年6月25日“中價(jià)協(xié)”組織有關(guān)專業(yè)人員對課題研究成果討論稿進(jìn)行了討論,會(huì)后有關(guān)單位又提交了書面修改意見。本征求意見稿根據(jù)上述討論和書面意見修改完善,并采納有關(guān)建議將征求意見稿名稱由“工程建設(shè)其他費(fèi)用組成、內(nèi)容和計(jì)算方法”改為“建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用規(guī)定”(征求意見稿)。向有關(guān)單位廣泛征求意見,使其更加完善。

 

建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用規(guī)定
(征求意見稿)

1. 總 則

1.1 為合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資,規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目投資估算和概算的編制和管理,根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,制定《建設(shè)項(xiàng)目總投資組成及其他費(fèi)用規(guī)定》(征求意見稿)(以下簡稱“本規(guī)定”)

1.2 本規(guī)定適用于基本建設(shè)項(xiàng)目,是編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算投資的指導(dǎo)性依據(jù)。

1.3 本規(guī)定根據(jù)國家法律、法規(guī)列明了建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)常發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目。在編制項(xiàng)目投資估算和初步設(shè)計(jì)概算時(shí),建設(shè)項(xiàng)目不發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目不計(jì)取。

1.4 本著符合國家現(xiàn)行政策、科學(xué)合理、實(shí)事求是和方便使用的原則,本規(guī)定對建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用組成做了適當(dāng)簡化和費(fèi)用歸并,以方便投資估算和概算的編制。但建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用核算仍應(yīng)按有關(guān)會(huì)計(jì)制度和財(cái)務(wù)管理規(guī)定執(zhí)行。

1.5 由于其他費(fèi)用項(xiàng)目的支出內(nèi)容因工程項(xiàng)目不同而有差異,各省(市、自治區(qū))、各部門可按照本規(guī)定并結(jié)合本省(市、自治區(qū))、本部門工程項(xiàng)目的具體情況制定實(shí)施辦法。

2. 建設(shè)項(xiàng)目總投資組成

2.1 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《中央基本建設(shè)投資項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法》、《國有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》等規(guī)定,列明了建設(shè)項(xiàng)目總投資的組成。
2.2 建設(shè)項(xiàng)目總投資組成的費(fèi)用項(xiàng)目劃分,考慮到可行性研究投資估算與初步設(shè)計(jì)概算的銜接,并滿足建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的費(fèi)用劃分需要。

2.3 建設(shè)項(xiàng)目總投資組成,見表1。

表1       建設(shè)項(xiàng)目總投資組成

費(fèi)     

初設(shè)階段

項(xiàng)目投入總資金

建設(shè)投資

固定資產(chǎn)投資

  建筑工程費(fèi)

第一部分 工程費(fèi)用

項(xiàng)目概算總投資

  設(shè)備購置費(fèi)

  安裝工程費(fèi)

固定資產(chǎn)其他費(fèi)用

建設(shè)管理費(fèi)

 

第二部分   工程建設(shè) 其他費(fèi)用

可行性研究費(fèi)

研究試驗(yàn)費(fèi)

勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)

勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)

場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)

施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)

工程保險(xiǎn)費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)

 

 

無形資產(chǎn)費(fèi)用

建設(shè)用地費(fèi)

專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

 

遞延資產(chǎn)費(fèi)用

生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

 

預(yù)備費(fèi)

  基本預(yù)備費(fèi)

第三部分   預(yù)備費(fèi)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)

建設(shè)期利息

第四部分   專項(xiàng)費(fèi)用

流動(dòng)資金 (項(xiàng)目報(bào)批總投資和概算總投資中只列鋪底流動(dòng)資金)

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅  (暫停征收)

2.4 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算組成:
2.4.1 項(xiàng)目投入總資金 = 建設(shè)投資 + 建設(shè)期利息 + 流動(dòng)資金+ 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
其中:建設(shè)投資 = 固定資產(chǎn)投資 + 無形資產(chǎn)費(fèi)用 + 遞延資產(chǎn)費(fèi)用 + 預(yù)備費(fèi)
= 工程費(fèi)用 + 工程建設(shè)其他費(fèi)用 + 預(yù)備費(fèi)
固定資產(chǎn)投資 = 建筑工程費(fèi) + 設(shè)備購置費(fèi) + 安裝工程費(fèi)
+ 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用
2.4.2 項(xiàng)目報(bào)批總投資 = 建設(shè)投資 + 建設(shè)期利息 + 鋪底流動(dòng)資金
+ 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
= 項(xiàng)目概算總投資
2.5 建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段的概算投資組成:
項(xiàng)目概算總投資 = 工程費(fèi)用 + 工程建設(shè)其他費(fèi)用 + 預(yù)備費(fèi)+ 建設(shè)期利息
+ 鋪底流動(dòng)資金 + 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
其中:工程費(fèi)用 = 建筑工程費(fèi) + 設(shè)備購置費(fèi) + 安裝工程費(fèi)
工程建設(shè)其他費(fèi)用 = 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 + 無形資產(chǎn)費(fèi)用+ 遞延資產(chǎn)費(fèi)用

3. 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成

3.1 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指應(yīng)在工程項(xiàng)目的建設(shè)投資中開支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用和遞延資產(chǎn)費(fèi)用。

3.2 本規(guī)定列明的工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目,是項(xiàng)目的建設(shè)投資中較常發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目,但并非每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)發(fā)生這些費(fèi)用項(xiàng)目,項(xiàng)目不發(fā)生的其他費(fèi)用項(xiàng)目不計(jì)取。

3.3 為方便投資估算和概算的編制,對其他費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行了適當(dāng)簡化和同類費(fèi)用歸并,但這種簡化和歸并有一個(gè)前提條件,即不影響項(xiàng)目的建設(shè)投資估算結(jié)果。

3.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目
3.4.1 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用
1) 建設(shè)管理費(fèi)
2) 可行性研究費(fèi)
3) 研究試驗(yàn)費(fèi)
4) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
5) 環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)
6) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)
7) 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
8) 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)
9) 施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)
10) 工程保險(xiǎn)費(fèi)
11) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
12) 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)
13) 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)
3.4.2 無形資產(chǎn)費(fèi)用
1) 建設(shè)用地費(fèi)
2) 專利及專有技術(shù)使用費(fèi)
3.4.3 遞延資產(chǎn)費(fèi)用
1) 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

3.5 一般建設(shè)項(xiàng)目很少發(fā)生或一些具有較明顯行業(yè)特征的工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目,如移民安置費(fèi)、水資源費(fèi)、水土保持評價(jià)費(fèi)、地震安全性評價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評價(jià)費(fèi)、河道占用補(bǔ)償費(fèi)、超限設(shè)備運(yùn)輸特殊措施費(fèi)、航道維護(hù)費(fèi)、植被恢復(fù)費(fèi)、種質(zhì)檢測費(fèi)、引種測試費(fèi)等,各省(市、自治區(qū))、各部門可在實(shí)施辦法中補(bǔ)充或具體項(xiàng)目發(fā)生時(shí)依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定計(jì)取。

4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容及計(jì)算方法

4.1 建設(shè)用地費(fèi)
4.1.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指按照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目征用土地或租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用。
1) 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi):經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目通過出讓方式購置的土地使用權(quán)(或建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán))而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、余物遷建補(bǔ)償費(fèi)、土地登記管理費(fèi)等;行政事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的出讓金;建設(shè)單位在建設(shè)過程中發(fā)生的土地復(fù)墾費(fèi)用和土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)用;建設(shè)期間臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)。
2)征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅;征用城鎮(zhèn)土地在建設(shè)期間按規(guī)定每年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅;征用城市郊區(qū)菜地按規(guī)定繳納的新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
3) 建設(shè)單位租用建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)而支付的租地費(fèi)用。
4.1.2 計(jì)算方法
1) 根據(jù)應(yīng)征建設(shè)用地面積、臨時(shí)用地面積,按建設(shè)項(xiàng)目所在省、市、自治區(qū)人民政府制定頒發(fā)的土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2) 建設(shè)用地上的建構(gòu)筑物如需遷建,其遷建補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按遷建補(bǔ)償協(xié)議計(jì)列或按新建同類工程造價(jià)計(jì)算。建設(shè)場地平整中的余物拆除清理費(fèi)在“場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”中計(jì)算。
3) 建設(shè)項(xiàng)目采用“長租短付”方式租用土地使用權(quán),在建設(shè)期間支付的租地費(fèi)用計(jì)入建設(shè)用地費(fèi);在生產(chǎn)經(jīng)營期間按年支付的土地使用費(fèi)應(yīng)進(jìn)入營運(yùn)成本中核算。

4.2 建設(shè)管理費(fèi)
4.2.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至辦理竣工決算為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。包括:
1) 建設(shè)單位管理費(fèi): 是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括:工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi),辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購置費(fèi)、必要的通訊設(shè)備及交通工具購置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、咨詢費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。
2) 工程監(jiān)理費(fèi):指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。
4.2.2 計(jì)算方法
1) 以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)乘以建設(shè)管理費(fèi)率計(jì)算
建設(shè)管理費(fèi) = 工程費(fèi)用 × 建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)率
2) 由于工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù),屬建設(shè)管理范疇。如采用監(jiān)理,建設(shè)單位管理工作量轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位,監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定。因此工程監(jiān)理費(fèi)應(yīng)從建設(shè)管理費(fèi)中開支,在工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目中不單獨(dú)列項(xiàng)。
3)如建設(shè)管理采用工程總承包方式,其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定、從建設(shè)管理費(fèi)中支出。

4.3 可行性研究費(fèi)
4.3.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中,編制和評估項(xiàng)目建議書(或預(yù)可行性研究報(bào)告)、可行性研究報(bào)告的所需費(fèi)用。
4.3.2 計(jì)算方法
1) 依據(jù)可行性研究委托合同計(jì)算,或按照《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定〉的通知》(計(jì)投資[1999]1283號)的規(guī)定計(jì)算。
2) 編制預(yù)可行性研究報(bào)告參照編制項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并可適當(dāng)調(diào)整。

4.4 研究試驗(yàn)費(fèi)
4.4.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。但不包括:
1) 應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目;
2) 應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi),
3) 應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程建設(shè)投資中開支的項(xiàng)目。
4.4.2 計(jì)算方法
按照研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。

4.5 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
4.5.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:
1) 工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)(基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi))、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)(詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi));
2) 設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)。
4.5.2 計(jì)算方法
依據(jù)勘察設(shè)計(jì)委托合同計(jì)列,或按照國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]10號)規(guī)定計(jì)算。

4.6 環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)
4.6.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》等規(guī)定,為全面、詳細(xì)評價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用,包括編制環(huán)境影響報(bào)告書(含大綱)、環(huán)境影響報(bào)告表和評估環(huán)境影響報(bào)告書(含大綱)、評估環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。
4.6.2 計(jì)算方法
依據(jù)環(huán)境影響評價(jià)委托合同計(jì)列,或按照國家計(jì)委、國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]125號)規(guī)定計(jì)算。
4.7 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)
4.7.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指按照勞動(dòng)部《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評價(jià)管理辦法》的規(guī)定,為預(yù)測和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素的種類和危險(xiǎn)危害程度,并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對策的所需費(fèi)用。包括編制建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評價(jià)大綱和勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評價(jià)報(bào)告書以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需費(fèi)用。
4.7.2 計(jì)算方法
依據(jù)勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評價(jià)委托合同計(jì)列,或按照建設(shè)項(xiàng)目所在省(市、自治區(qū))勞動(dòng)行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.8 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
4.8.1 費(fèi)用內(nèi)容
包括場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。
1) 場地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。
2) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場地界區(qū)的臨時(shí)水、電、路、訊、氣等工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時(shí)建(構(gòu))筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費(fèi)用,以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)。此費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。
3) 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。
4.8.2  計(jì)算方法
1) 新建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算,或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。
場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi) = 工程費(fèi)用 × 費(fèi)率 + 拆除清理費(fèi)
2) 發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收鋼材的拆除采用以料抵工方式,不再計(jì)算拆除清理費(fèi)。

4.9 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)
4.9.1 費(fèi)用內(nèi)容
1) 引進(jìn)設(shè)備材料國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi):根據(jù)《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法》規(guī)定,對引進(jìn)設(shè)備材料實(shí)施檢驗(yàn)和辦理檢驗(yàn)鑒定業(yè)務(wù)的費(fèi)用。
2) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi):根據(jù)《海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅貨物征收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)的辦法》規(guī)定對減免關(guān)稅的引進(jìn)設(shè)備材料收取的實(shí)施監(jiān)督、管理所提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。
3) 引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測繪費(fèi);
4) 出國人員費(fèi)用:包括買方人員出國設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、出國考察、聯(lián)合設(shè)計(jì)、監(jiān)造、培訓(xùn)等所發(fā)生的旅費(fèi)、生活費(fèi)、制裝費(fèi)等。
5) 來華人員費(fèi)用:包括賣方來華工程技術(shù)人員的現(xiàn)場辦公費(fèi)用、往返現(xiàn)場交通費(fèi)用、工資、食宿費(fèi)用、接待費(fèi)用等;
6) 銀行擔(dān)保及承諾費(fèi):指引進(jìn)項(xiàng)目由國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)出面承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用,以及支付貸款機(jī)構(gòu)的承諾費(fèi)用。
4.9.2 計(jì)算方法
以下計(jì)算式中:貨價(jià) =外幣金額×外匯牌價(jià)(賣出價(jià),一般取合同簽訂日)
1) 引進(jìn)設(shè)備材料國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi) = 硬件貨價(jià)(C.I.F) × 費(fèi)率
2) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) = 減免關(guān)稅的硬件貨價(jià)(C.I.F) × 費(fèi)率
3) 引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi):根據(jù)引進(jìn)項(xiàng)目的具體情況計(jì)列或按引進(jìn)貨價(jià)(F.O.B)的比例估列;引進(jìn)項(xiàng)目發(fā)生備品備件測繪費(fèi)時(shí)按具體情況估列。
4) 出國人員費(fèi)用:依據(jù)合同規(guī)定的出國人次、期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。生活費(fèi)及制裝費(fèi)按照財(cái)政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,旅費(fèi)按中國民航公布的國際航線票價(jià)計(jì)算。
5) 來華人員費(fèi)用:應(yīng)依據(jù)引進(jìn)合同有關(guān)條款規(guī)定計(jì)算。引進(jìn)合同價(jià)款中已包括的費(fèi)用內(nèi)容不得重復(fù)計(jì)算。來華人員接待費(fèi)用可按每人次費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算。
6) 銀行擔(dān)保及承諾費(fèi):應(yīng)按擔(dān)?;虺兄Z協(xié)議計(jì)取。投資估算和概算編制時(shí)可以擔(dān)保金額或承諾金額為基數(shù)乘以費(fèi)率計(jì)算。

4.9.3  引進(jìn)設(shè)備材料的國外運(yùn)輸費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)等按引進(jìn)貨價(jià)(F.O.B)折算后進(jìn)入相應(yīng)的設(shè)備材料費(fèi)中。單獨(dú)引進(jìn)軟件不計(jì)關(guān)稅只計(jì)增值稅。

4.10 施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)
4.10.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指施工隊(duì)伍因建設(shè)任務(wù)的需要,由企業(yè)基地或已竣工的工程工地調(diào)往新的施工工地承擔(dān)施工任務(wù)所發(fā)生的一次性搬遷費(fèi)用。包括調(diào)遣人員差旅費(fèi)、調(diào)遣期間人員工資、以及施工機(jī)械設(shè)備、工具用具、辦公及生活設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料的包裝費(fèi)和運(yùn)雜費(fèi),調(diào)遣期間施工機(jī)械設(shè)備的停滯臺班費(fèi)用等。
施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)不包括:由于違反基建程序而盲目調(diào)遣施工隊(duì)伍所發(fā)生的費(fèi)用;應(yīng)由施工企業(yè)自行負(fù)擔(dān)的、在規(guī)定距離范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)以及內(nèi)部平衡施工力量所發(fā)生的轉(zhuǎn)移費(fèi)用;超過中標(biāo)范圍以外的施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi);在同一工程項(xiàng)目的不同工地的機(jī)具轉(zhuǎn)移費(fèi)。
4.10.2 計(jì)算方法
1) 施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)應(yīng)按調(diào)遣路程遠(yuǎn)近、人數(shù)、時(shí)間、施工機(jī)具設(shè)備的數(shù)量等實(shí)際情況計(jì)算。
2) 不發(fā)生施工隊(duì)伍調(diào)遣的項(xiàng)目不計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用。
3) 在尚未明確施工隊(duì)伍的情況下,投資估算和概算編制可按建筑安裝工程費(fèi)的比例估算。

4.11 工程保險(xiǎn)費(fèi)
4.11.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括建筑工程一切險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備國內(nèi)安裝保險(xiǎn)等。
4.11.2 計(jì)算方法
1) 不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。
2) 不同的建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種,根據(jù)投保合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。編制投資估算和概算時(shí)可按工程費(fèi)用的比例估算。

4.12  特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)
4.12.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施,由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗(yàn),應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目支付的、向安全監(jiān)察部門繳納的費(fèi)用。
4.12.2 計(jì)算方法
按照建設(shè)項(xiàng)目所在省(市、自治區(qū))安全監(jiān)察部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。無具體規(guī)定的,在編制投資估算和概算時(shí)可按受檢設(shè)備現(xiàn)場安裝費(fèi)的比例估算。

4.13 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)
4.13.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)(或營業(yè)、投用)而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投產(chǎn)投用初期必備的生產(chǎn)生活用具、工器具等購置費(fèi)用。包括:
1) 人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi):自行組織培訓(xùn)或委托其他單位培訓(xùn)的人員工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)等;
2) 為保證初期正常生產(chǎn)、生活(或營業(yè)、投用)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費(fèi);
3) 為保證初期正常生產(chǎn)(或營業(yè)、投用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi) (不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備購置費(fèi)中的備品備件費(fèi))。
4.13.2 計(jì)算方法
1) 新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算,改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算:
生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) = 設(shè)計(jì)定員 × 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)(元/人)
2) 可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算,也可以按上述費(fèi)用內(nèi)容分類計(jì)算。

4.14 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
4.14.1 費(fèi)用內(nèi)容
系指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程,在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用,以及必要的工業(yè)爐烘爐費(fèi))。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、以及專家指導(dǎo)費(fèi)等;試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用,以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。
4.14.2  計(jì)算方法
1) 不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于(或等于)費(fèi)用支出的工程,不列此項(xiàng)費(fèi)用。
2)當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí):
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) = 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入

4.15 專利及專有技術(shù)使用費(fèi)
4.15.1 費(fèi)用內(nèi)容
1) 國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi);
2) 國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)用;
  3) 商標(biāo)使用費(fèi)、特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)等。
4.15.2 計(jì)算方法
1) 按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列;
2) 專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級鑒定批準(zhǔn)為依據(jù);
3) 項(xiàng)目投資中只計(jì)需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期分年支付的使用費(fèi)應(yīng)在成本中核算。

4.16 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)
4.16.1 費(fèi)用內(nèi)容:
系指不實(shí)行有償出讓土地使用權(quán)的、不屬免征范圍的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位按照項(xiàng)目所在地人民政府有關(guān)規(guī)定繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi),以及綠化補(bǔ)償費(fèi)等。
4.16.2 計(jì)算辦法
1) 按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列;
2) 不發(fā)生或按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)取。

其他費(fèi)用項(xiàng)目與352號文比較表

國家計(jì)委、中國人民建設(shè)銀行

本征求意見稿

計(jì)標(biāo)[1985]352號文件  19853  

課題研究組      20037

    

 

 

 

費(fèi)用項(xiàng)目名稱

費(fèi)用項(xiàng)目名稱

 

1. 土地、青苗等補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

1.  建設(shè)用地費(fèi)

費(fèi)用項(xiàng)目名稱調(diào)整,內(nèi)容基本相同

2. 建設(shè)單位管理費(fèi)

2.  建設(shè)管理費(fèi)

含工程監(jiān)理費(fèi)

3. 研究試驗(yàn)費(fèi)

3.  可行性研究費(fèi)

國家計(jì)委計(jì)投資[1999]1283號文件

4. 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

4.  研究試驗(yàn)費(fèi)

 

5. 辦公和生活家具購置費(fèi)

5.  勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

 

6. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

6.  環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)

國家計(jì)委、環(huán)??偩钟?jì)價(jià)格[2002]125文件

7. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

7.  勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)

依據(jù)勞動(dòng)部有關(guān)監(jiān)察規(guī)定及評價(jià)管理辦法

8. 供電貼費(fèi)

8.  場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

通常含義的三通一平費(fèi)用

9. 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)

9.  引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)

費(fèi)用項(xiàng)目名稱調(diào)整,內(nèi)容基本相同

10.礦山巷道維修費(fèi)

10. 施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)

費(fèi)用項(xiàng)目名稱調(diào)整,內(nèi)容基本相同

11.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用

11. 工程保險(xiǎn)費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目較常發(fā)生的費(fèi)用

 

12. 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

依據(jù)勞動(dòng)、消防等安全監(jiān)察規(guī)定

 

13. 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

含生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)

 

14. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

 

 

15. 專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

無形資產(chǎn)費(fèi)用,單列,近年項(xiàng)目發(fā)生較多。

 

16. 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)

在城鎮(zhèn)建設(shè)的民用項(xiàng)目,經(jīng)常發(fā)生的市政配套費(fèi)等

 

 

礦山巷道維修費(fèi)、水資源費(fèi)等等一般項(xiàng)目很少發(fā)生或具有明顯行業(yè)特征的
費(fèi)用項(xiàng)目本,征求意見稿3.5款中規(guī)定各省(市、自治區(qū))、各部門可在實(shí)施
辦法中補(bǔ)充或具體項(xiàng)目 發(fā)生時(shí)依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定計(jì)取。

 

 

國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]98號文,自200211日起停止收取供()電工程貼費(fèi)。