各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局、洋浦規(guī)劃建設土地局、三沙市海洋國土資源規(guī)劃環(huán)保局，各有關單位：

為全面貫徹落實黨中央國務院、省委省政府關于新冠肺炎疫情防控工作部署要求，堅決打贏疫情防控狙擊戰(zhàn)，結合我省實際，現(xiàn)將新冠肺炎疫情防控期間我省建設工程計價有關事項通知如下：

一、工期調整

受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復工的項目，工期應按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)中第9.10條不可抗力的規(guī)定予以順延；疫情防控期間復工的項目，建設工程合同雙方應友好協(xié)商，根據實際情況合理順延工期。

二、費用調整

（一）疫情防控期間在建、復工、未復工的項目，費用調整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關規(guī)定及約定合理分擔損失。

（二）疫情防控期間，在建項目及確因需要必須復工的項目，應加強防護措施，保證人員安全，防止疫情傳播，并符合工程所在地政府有關規(guī)定，因此而導致工程費用變化，承發(fā)包雙方應根據合同約定及有關規(guī)定，本著實事求是的原則協(xié)商解決。針對疫情防護措施、人工單價及材料價格變化等導致工程價款變化，可按以下規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。

1.疫情防護費：疫情防護費歸屬于工程造價的措施項目費用中,只參與計取稅金。疫情防控未解除期間，復工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物質費用和防護人員費用，由承發(fā)包雙方按實簽證，進入結算，疫情防護費應及時足額支付。

2.人工單價：因疫情影響，建筑工人短缺，人工單價變化幅度較大，承發(fā)包雙方應本著實事求是的原則，及時做好建筑工人實名登記和市場工資的調查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費可由承發(fā)包雙方簽證確認并按實調整。

3.材料價格：因疫情影響，導致材料價格重大變化，相應調整方式在合同中沒有約定的，建設單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據實際情況，依據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)中9.8.2條規(guī)定的原則合理分擔風險。

（三）疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目，如需趕工，趕工措施費另行計算并應明確趕工措施費計算原則和方法。

三、各市縣建設主管部門應積極主動作為，加強疫情防控期間建設工程人工單價、材料價格監(jiān)控，加強疫情防護措施費用調查，及時上報省標定站，以便更好的調整和發(fā)布各類建設工程造價信息。

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海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2020年2月21日

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（此件主動公開）

關于新冠肺炎疫情期間建設工程計價有關事項的通知