浙建站定﹝2020﹞5號

各市造價管理機構，義烏市造價站：

　　為深入貫徹習近平總書記關于堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神，確保建設工程項目順利實施，維護發(fā)承包雙方合法利益，最大程度減少疫情對建設工程造成的不良影響，根據(jù)省委、省政府《關于堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)全力穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟穩(wěn)發(fā)展的若干意見》和省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于全力做好疫情防控支持企業(yè)發(fā)展的通知》等文件精神，現(xiàn)就新冠肺炎疫情防控期間有關建設工程計價的指導意見通知如下：

　　一、工期調(diào)整事項

　　1.合理順延工期。發(fā)承包雙方可依法適用不可抗力有關規(guī)定，妥善處理因疫情防控產(chǎn)生的工期延誤風險，根據(jù)實際情況合理順延工期。

　　二、費用調(diào)整事項

　　2.疫情防控專項費用。因疫情防控期間復（開）工增加的防疫管理（宣傳教育、體溫檢測、現(xiàn)場消毒、疫情排查和統(tǒng)計上報等）、防疫物資（口罩、護目鏡、手套、體溫檢測器、消毒設備及材料等）等費用，經(jīng)簽證可在工程造價中單列疫情防控專項經(jīng)費，并按照每人每天40元的標準計取。該費用只計取增值稅。發(fā)承包雙方應做好施工現(xiàn)場人員名單的登記和簽證工作。

　　對于復（開）工人員按疫情防控要求需要隔離觀察的，在隔離期間發(fā)生的住宿費、伙食費、管理費等由發(fā)承包雙方協(xié)商合理分擔。

　　3.停工損失費用。受疫情影響造成承包方停工損失，應根據(jù)合同約定執(zhí)行；如合同沒有約定或約定不明的，雙方應基于合同計價模式、風險承擔范圍、損失大小、采取的應急措施等因素，合理分擔損失并簽訂補充協(xié)議。停工期間工程現(xiàn)場必須管理的費用由發(fā)包方承擔；停工期間必要的大型施工機械停滯臺班、周轉(zhuǎn)材料等費用由發(fā)承包雙方協(xié)商合理分擔。

　　4.施工降效費用。鼓勵符合條件的項目抓緊復（開）工。疫情防控期間復（開）工項目完成的工作量可計取施工降效費用，該費用由發(fā)包方承擔。承包方應確定施工降效的內(nèi)容并編制施工降效費用預算報發(fā)包方審查。

　　5.趕工措施費用。因疫情引起工期順延，發(fā)包方要求趕工而增加的費用，依據(jù)《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版）8.4.5款規(guī)定由發(fā)包方承擔。承包方應配合發(fā)包方要求，及時確定趕工措施方案和相關費用預算報發(fā)包方審核。趕工措施方案和相關費用已經(jīng)考慮施工降效因素的不再另行計取施工降效費用。

　　6.要素價格上漲費用。因疫情防控導致人工、材料價格重大變化的，發(fā)承包雙方應按合同約定的調(diào)整方式、風險幅度和風險范圍執(zhí)行。相應調(diào)整方式在合同中沒有約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方可根據(jù)實際情況和情勢變更，依據(jù)《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版）5.0.5款規(guī)定“5%以內(nèi)的人工和單項材料價格風險由承包方承擔，超出部分由發(fā)包方承擔”的原則合理分擔風險，并簽訂補充協(xié)議。合同雖約定不調(diào)整的，考慮疫情影響，發(fā)承包雙方可參照上述原則協(xié)商調(diào)整。

　　三、其他有關事項

　　7.相關費用支付。因疫情防控增加的建設工程施工費用，經(jīng)發(fā)包方確認后應與工程進度款同步支付。鼓勵發(fā)承包雙方協(xié)商提高工程款支付比例，可按不低于85%比例支付。

　　8.合理約定計價條款。對于即將招投標或尚未簽訂合同的項目，發(fā)承包雙方應充分考慮疫情對人工、材料、機械等計價要素和施工降效的影響，合理約定工程計價條款，避免簽約后在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

　　9.做好造價信息服務。各市工程造價管理機構要加大人工、材料價格的采集、測算和調(diào)整頻率，及時發(fā)布市場價格信息和價格預警，為合理確定和調(diào)整工程造價提供依據(jù)。

　　10.開展價款結算爭議調(diào)解。各市工程造價管理機構要積極開展工程價款結算爭議調(diào)解工作，幫助工程參建各方依法妥善處置因疫情導致的工期延誤、價格上漲等事項，及時化解工程爭議和矛盾，推動建筑市場和諧穩(wěn)定發(fā)展。

浙江省建設工程造價管理總站

浙江省標準設計站

2020年2月21日