滬建交〔2011〕1032號(hào)

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》（滬府發(fā)〔2011〕1號(hào)），加強(qiáng)本市建設(shè)工程施工工期管理，確保本市建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，現(xiàn)就建設(shè)工程施工工期管理提出以下意見：

　　一、施工工期是指工程自開工之日起至完成合同約定的全部工程內(nèi)容、符合合同約定的竣工驗(yàn)收條件、提交施工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日止的全部施工日歷天數(shù)。

　　二、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)現(xiàn)行的工期指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（或工期定額，下同）計(jì)算施工工期，并在招標(biāo)文件中注明工期要求。如果無工期指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)施工工期進(jìn)行單獨(dú)評(píng)估，并出具專家評(píng)審認(rèn)可的合理施工工期評(píng)估報(bào)告。如確需壓縮施工工期的，且壓縮幅度超過15%（含15%），應(yīng)當(dāng)再次組織論證。施工工期評(píng)估報(bào)告作為招標(biāo)文件備案的內(nèi)容。

　　三、參加投標(biāo)的施工單位應(yīng)當(dāng)響應(yīng)招標(biāo)文件中要求的施工工期，并在投標(biāo)文件中列出相對(duì)應(yīng)的施工進(jìn)度安排及保證工程質(zhì)量和安全的施工組織設(shè)計(jì)。

　　四、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)投標(biāo)工期的響應(yīng)性、施工進(jìn)度安排以及保證工程質(zhì)量和安全的措施進(jìn)行評(píng)審。

　　五、建設(shè)單位與中標(biāo)的施工單位應(yīng)按照其投標(biāo)工期簽訂合同。合同中不得有“工期提前獎(jiǎng)勵(lì)”等變相壓縮施工工期的條款。

　　六、因重大設(shè)計(jì)變更、不可抗力或發(fā)包人原因造成停工，經(jīng)建設(shè)單位與施工單位確認(rèn)，可順延工期，并應(yīng)辦理合同變更備案手續(xù)。

　　七、合同履行過程中，施工單位在確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下提出縮短工期的合理化建議，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可、同意，雙方應(yīng)簽訂工期調(diào)整和相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)充合同，并應(yīng)辦理縮短工期合同變更備案手續(xù)。如縮短后工期壓縮幅度超過原確定工期標(biāo)準(zhǔn)的15%（含15%），施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)施工工期進(jìn)行評(píng)估，并出具專家評(píng)審認(rèn)可的施工工期評(píng)估報(bào)告。施工工期評(píng)估報(bào)告作為縮短工期合同變更備案的條件。

　　八、建設(shè)單位或者施工單位擅自壓縮合同施工工期的，市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予處罰。

　　九、本意見自2012年1月1日起施行，有效期3年。

二○一一年十月二十八日