新建總造字[2012]7號(hào)

伊犁哈薩克自治州建設(shè)局，各地、州、市建設(shè)局（建委），有關(guān)廳、局、委、辦、行，兵團(tuán)建設(shè)局，新疆軍區(qū)司令部、后勤部，武警新疆總隊(duì)，中央駐疆單位，自治區(qū)各設(shè)計(jì)、施工單位：

    為做好烏魯木齊地區(qū)建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息發(fā)布工作（本建設(shè)工程是指：建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固工程），根據(jù)烏魯木齊地區(qū)建筑市場(chǎng)價(jià)格變化情況，我站編制了《烏魯木齊地區(qū)2012年2月份建設(shè)工程價(jià)格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)的參考。并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、根據(jù)目前建筑市場(chǎng)變化情況，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，人工費(fèi)單價(jià)上限和機(jī)械費(fèi)的調(diào)整按新建總造字【2011】08號(hào)文中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；材料價(jià)格可參照本文“附件”中所列價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，未發(fā)布的材料價(jià)格信息，應(yīng)參照市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格與定額內(nèi)供應(yīng)價(jià)進(jìn)行找差，價(jià)差部分只計(jì)稅金。

二、建設(shè)工程定額計(jì)價(jià)價(jià)格信息

（一）定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整

1、定額內(nèi)政策性人工費(fèi)單價(jià)調(diào)整：市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整按照原自治區(qū)建設(shè)廳、發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整烏魯木齊地區(qū)建設(shè)工程定額人工費(fèi)單價(jià)的通知》（新建造[2008]3號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

2、市場(chǎng)人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整按烏魯木齊市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的相關(guān)文件執(zhí)行。

（二）定額內(nèi)材料價(jià)格的調(diào)整

1、建筑、裝飾裝修、安裝、抗震加固工程材料價(jià)格可參照本文“附件”中所列價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，未發(fā)布的材料價(jià)格信息，應(yīng)參照市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格與定額內(nèi)供應(yīng)價(jià)進(jìn)行找差，價(jià)差部分只計(jì)稅金。

2、市政工程材料價(jià)格按照本文“附件”所列價(jià)格信息與定額內(nèi)材料供應(yīng)價(jià)找差，未列入“附件”的材料，可依據(jù)甲、乙雙方認(rèn)定的發(fā)票供應(yīng)價(jià)與定額內(nèi)供應(yīng)價(jià)找差。價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

3、仿古建筑及園林、房屋修繕工程主材按照本文“附件”所列價(jià)格信息組成預(yù)算價(jià)與相應(yīng)定額內(nèi)材料預(yù)算價(jià)找差，未列入“附件”的材料，可依據(jù)甲、乙雙方認(rèn)定的發(fā)票供應(yīng)價(jià)組成預(yù)算價(jià)與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)找差。價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

4、市政工程若使用商品砼，應(yīng)按照《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區(qū)參考單價(jià)》（新建總造字[2003]65號(hào)）執(zhí)行，并根據(jù)本文“附件”所列商品砼價(jià)格信息與《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區(qū)參考單價(jià)》定額內(nèi)商品砼預(yù)算價(jià)找差。價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

鑒于目前建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)幅度較大，若發(fā)包方與承包方共同認(rèn)可，其價(jià)格可依據(jù)甲、乙雙方認(rèn)可的材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，并在合同中約定。

（三）定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整

1、建筑、裝飾裝修、安裝工程定額機(jī)械費(fèi)的調(diào)整按新建總造字【2011】08號(hào)文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、仿古建筑及園林工程定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1997年仿古建筑及園林工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)上調(diào)18.28%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

3、房屋修繕工程定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1999年房屋修繕工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)上調(diào)5.96%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

三、費(fèi)用定額的管理與調(diào)整

1、建筑安裝工程費(fèi)用定額的管理按新建總造字【2011】08號(hào)文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程費(fèi)用定額的調(diào)整，應(yīng)按照新建造[2003]1號(hào)、新建造[2003]3號(hào)、新建造[2003]4號(hào)文件規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、關(guān)于費(fèi)用定額中“工程定額測(cè)定費(fèi)”的調(diào)整，按照原自治區(qū)建設(shè)廳、發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整自治區(qū)建筑安裝、市政、園林、修繕等工程費(fèi)用定額及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新建造[2009]1號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

四、混凝土、砂漿配合比調(diào)整

市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程中的混凝土、砂漿配合比按照原自治區(qū)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布〈二○○九年自治區(qū)建設(shè)工程定額混凝土砂漿配合比〉的通知》（新建造[2009]2號(hào)）執(zhí)行。新舊混凝土砂漿配合比之間的量差計(jì)入工程直接費(fèi)，參與取費(fèi)；價(jià)差不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。

五、2010年新疆維吾爾自治區(qū)建筑消耗量定額及估價(jià)表勘誤

1、2010年新疆維吾爾自治區(qū)建筑消耗量定額（實(shí)體項(xiàng)目）

2、2010年烏魯木齊地區(qū)單位估計(jì)表（實(shí)體項(xiàng)目）

六、各地、州、市工程造價(jià)管理站應(yīng)按照本通知要求，切實(shí)做好本地區(qū)建設(shè)工程價(jià)格信息發(fā)布工作。

本通知由自治區(qū)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)解釋。

    聯(lián)系人：張瑋珺 唐亞麗 聯(lián)系電話：0991—8863874、8843870

請(qǐng)下載：烏魯木齊地區(qū)2012年2月份建設(shè)工程價(jià)格信息

二○一二年三月二十一日